Prolongation
Haben Sie die Möglichkeit, die Restschuld mit Eigenkapital ganz oder teilweise zu tilgen? Dann kündigen Sie dies an, bevor Sie die Anschlussfinanzierung abschließen.
Denn für solche Eigenkapitalleistungen, die zum Ablauf des ursprünglichen Darlehens und vor Beginn der Anschlussfinanzierung geleistet werden zahlen Sie - anders als für gewöhnliche Sondertilgungen – keine Vorfälligkeitsentschädigung.
Vor- und Nachteile einer Prolongation
- Minimaler Aufwand, Anschlussfinanzierung geht i.d.R. mühelos über die Bühne
- Keine erneute Bonitäts- und Objektprüfung
- Unkomplizierter und zügiger Abschluss
- Möglicherweise nicht die bestmöglichen am Markt erhältlichen Konditionen
- Geringer Verhandlungsspielraum
Ein Wechsel der Bank kann sich also durchaus auszahlen: ln dem Fall wäre die Umschuldung die weitaus bessere. Wenn sie allerdings nur wenig Restschuld haben, kann es der bessere Weg sein. einfach bei der bisherigen Bank zu bleiben und ihr Angebot zur Darlehensprolongation anzunehmen.
