Umschuldung

Als Umschuldung bezeichnet man den Kreditgeberwechsel im Rahmen einer Anschlussfinanzierung. Mit Ablauf der Sollzinsbindung ist eine Umschuldung kostenfrei möglich, während Sie vor Ablauf der Zinsbindung mit einem Vorfälligkeitsentgelt verbunden ist. Der Kreditgeberwechsel erfordert in aller Regel auch die Abtretung der Grundschuldsicherheit an das neue Kreditinstitut. Die Kosten für die Grundschuldabtretung lohnen sich aber oftmals, da die Zinsersparnis durch den Kreditgeberwechsel in der Regel deutlich höher ist.