Hypothek

Eine Hypothek ist ein Pfandrecht an einem Grundstück, welches als Sicherheit für ein Kreditinstitut dient. Abgesichert werden damit üblicherweise Immobilienfinanzierungen. Hypotheken werden in Abt. III des entsprechenden Grundbuches eingetragen, wodurch die Bank ein Verwertungsrecht erhält, falls Sie Ihren Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommen. Im Gegensatz zur häufigen verwendeten Grundschuld, ist die Hypothek eine akzessorische Kreditsicherheit. Das bedeutet, dass die Sicherheit an eine bestimmte Forderung gebunden ist. Nach Rückzahlung der Forderung erlischt auch die Hypothek und diese kann damit nicht wiederverwendet werden.