Verkehrswert

Der Verkehrswert beschreibt objektiv den Preis, welcher für eine Immobilie auf dem Markt erzielbar ist. Hierbei wird u.a. die Beschaffenheit und Lage des Grundstücks, sowie die Immobilie selbst zum Gegenstand der Wertermittlung eines Gutachters, oder Bausachverständigen. Für Käufer gilt: je näher der Verkehrswert am Kaufpreis liegt, desto fairer ist der angesetzte Preis. 

Banken schätzen ebenfalls den Verkehrswert der Immobilie um einen Beleihungswert zu bestimmen. Es kommt vor, dass beide Parteien auf unterschiedliche Werte kommen.