Modernisierungsgründe
Gründe für eine Modernisierung gibt es viele: Vielleicht möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erhöhen, Ihr Bad barrierefrei gestalten oder einfach den Wohlfühlfaktor steigern. Auch das Energiesparen ist heute ein Hauptgrund dafür, in die Modernisierung zu investieren – oft kosten diese allerdings eine Menge Geld. Dank der eingesparten Energiekosten kann sich die Investition langfristig aber durchaus rechnen, zumal der Staat die energiesparende Modernisierung zum Beispiel mit günstigen Modernisierungskrediten fördert.
Unsere Finanzierungsspezialisten vergleichen für Sie die Konditionen für Ihre Modernisierung von mehr als 1.000 ausgewählten deutschen Kreditinstituten. Das sind besonders viele. Ihr Vorteil: Je mehr Banken in den Direktvergleich einbezogen sind, desto besser ist Ihre Aussicht auf die aktuell günstigsten Marktkonditionen. Selbstverständlich haben wir immer auch sämtliche staatliche Förderkredite und Zuschüsse für Sie im Blick. Immo-finanzcheck.de übernimmt außerdem die komplette Kreditabwicklung für Sie. Alle Ihre Fragen können Sie mit uns bequem und ohne großen Aufwand online oder telefonisch klären.
Smart Home
Im Rahmen ihres Förderprogramms „Energieeffizient Sanieren“ vergibt die KfW Kredite und Zuschüsse für unterstützende Smart-Home-Lösungen wie u.a. Fenster- und Türsensoren, Lichtsteuerung, Heizungssteuerung und Jalousiesteuerung.
Wie kann ich KfW-Fördermittel beantragen?
Die KfW-Bank vergibt ihre Darlehen nicht direkt, sondern ausschließlich über durchleitende Kreditinstitute. So können Sie Ihr Förderdarlehen bei Ihrer Hausbank oder ganz bequem direkt über uns beantragen. Sprechen Sie uns einfach an. Übrigens: KfW-Darlehen werden wie die meisten Baukredite in der Regel mit einem Eintrag der Grundschuld abgesichert. In Kombination mit einer Baufinanzierung durch ein von uns vermitteltes Kreditinstitut können Sie KfW-Darlehen über uns schon ab 5.000 Euro beantragen. Kredite ab 25.000 Euro lassen sich über ein einziges KfW-Produkt finanzieren. Bei jedem KfW-Darlehen gilt für Sie immer der günstigere Zinssatz. Das bedeutet: Egal, wie sich der Zinssatz zwischen dem Tag Ihrer Antragstellung und dem Tag der Genehmigung entwickelt – Sie bekommen in jedem Fall den niedrigeren Zinssatz.
Wer hat Anspruch auf BAFA-Förderung?
Anspruch auf Förderung haben nur Hauseigentümer, die schon vor dem 01.01.2009 einen Bauantrag gestellt bzw. eine Bauanzeige erstattet haben. Vor diesem Stichtag muss bereits eine Heizung in dem Gebäude vorhanden gewesen sein.
Für Neubauten kommt nur die sogenannte Innovationsförderung in Frage. Diese ist auf größere Mehrfamilienhäuser und sogenannte Nichtwohngebäude ausgerichtet.
Riester-Förderung
Im Jahr 2008 wurde das Konzept der staatlich geförderten Riester-Rente um die Eigenheimrente, den sogenannten „Wohn-Riester“ ergänzt. Wer den Kauf oder Bau einer selbst genutzten Immobilie mit einem Wohn-Riester-Darlehen finanziert, profitiert seitdem nicht nur von weniger Zinsen, sondern ebenso von staatlichen Zulagen und Steuervorteilen. Der Grund: Mit dem „Wohn-Riester“ will der Staat den Immobilienbesitz als zusätzliche private Altersvorsorge fördern. Vor allem für junge Familien, die sich mit einem Eigenheim fürs Alter absichern wollen, ist der Wohn-Riester eine interessante Option.